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Aulfes-Steinmüller Immobilien

Angela Frank (Mitarbeiterin), Bernd Steinmüller (Inhaber) und Leni (Bürohund)

Erfahrene Immobilienmakler seit 1982 am Tegernsee

Aulfes-Steinmüller Immobilien wurde 1982 von Frau Aulfes-Steinmüller gegründet und war seit je her im Bereich der hochwertigen Wohnimmobilie und dem Gewerbe des Tegernseer Tals, München und den obb. Seen tätig. Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen, die fachgerechte Bewertung, sowie die Betreuung gehören zu unseren Hauptaufgaben. Ob Eigentumswohnung oder Haus, Villa oder Grundstück bei uns sind Sie immer an der richtigen Adresse.

 

Durch sehr gute Kontakte zu anderen Kollegen in München- Herr Steinmüller war dort selbst als Immobilienmakler erfolgreich tätig- können wir auch dort eine breite Palette an Dienstleistungen, Objekten und Kapitalanlagen anbieten.

Als selbstverständlichen Service bieten wir unseren Kunden eine umfangreiche Vermittlung von Handwerkern, Bauunternehmungen, Architekten und andere Dienstleistungen an. Viele zufriedene Kunden und die daraus entstandene Marktposition haben uns zu einem führenden Immobilienunternehmen im Tegernseer Tal werden lassen. Gerne werden auch wir für Sie tätig.

Aulfes-Steinmüller in der ZDF Doku „Winterzauber Tegernsee“

In der sehr schönen ZDF-Dokumentation „Winterzauber Tegernsee“ aus dem Jahr 2014 findet sich ebenfalls ein kurzer Ausschnitt über uns. Schauen Sie rein!

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Ihr Team von Aulfes-Steinmüller Immobilien

Bernd Steinmüller

Inhaber

Seit 1990 erweitert er – nicht zuletzt aufgrund seines Fachwissens und seiner Erfahrung am Immobilienmarkt von München – nachhaltig die Kompetenz und das Angebot des Unternehmens. Seine fundierte Ausbildung als Bankkaufmann und Immobilienwirt legt den Grundstein für seine Expertise, die er durch konstante Weiterbildungen stetig erweitert und vertieft. Sein Motto „ich bin nur zufrieden, wenn mein Kunde es auch ist“ setzt er tagtäglich mit großem Engagement um. Mit diesem breiten Wissen und der kontinuierlichen Anpassung an die neuesten Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt, sorgt er für die hohe Qualität und Aktualität der Dienstleistungen, die unser Unternehmen bietet.

Angela Frank

Mitarbeiterin

Seit September 2021 unterstützt Frau Angela Frank als ausgebildete Maklerin unser Team. Sie betreut mit viel Engagement, Kompetenz und Begeisterung unsere Immobilieneigentümer bei der Vermietung ihrer Wohnungen, Häuser oder Gewerbeimmobilien bei Aulfes Steinmüller Immobilien.

aulfessteinmueller

🏡 hochwertige Wohnimmobilien
🌊 Seeliegenschaften im Tegernseer Tal
📍 Rottach-Egern
📞 08022 - 3985

Exklusives Wohnen am Alpenrand Sonnenverwöhntes Zw Exklusives Wohnen am Alpenrand
Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus mit Traum-Bergblick

📍 Tegernsee Süd – Riedersteinstraße

◾ Wohnfläche ca. 220 m²
◾Grundstück ca. 952 m²
◾ Zimmer 6
◾ Baujahr 1973
◾ Kaufpreis 2.290.000 €
◾ Energieausweis VA 250,4 kWh/(m²*a) Öl-Heizung WW enthalten BJ. 1973 Kl. H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des Tegernseer Tals. Dieses charmante Zweifamilienhaus in der Riedersteinstraße überzeugt durch seine klassische Architektur und den hervorragenden Pflegezustand.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei baugleichen Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² (ca. 110 m² pro Einheit) bietet das Objekt viel Raum zur Entfaltung.

Ausstattung

Beide Wohnungen präsentieren sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, der gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Räume sind hell, freundlich und optimal geschnitten.

Außenanlagen & Parken: Das Grundstück ist mit 952 m² überdurchschnittlich groß und bietet viel Freiraum. Um die Privatsphäre beider Parteien zu wahren, ist das Außenkonzept perfekt durchdacht:

2 Garagen: Je eine Garage pro Wohneinheit.
2 Außenstellplätze: Je ein Stellplatz pro Einheit.

2 Gartenhäuser: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Gartenhaus – ideal für Hobby, Lagerung oder gemütliche Grillabende.

Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage 💻
https://aulfes-steinmueller.de/angebote/
und fordern Sie das Expose an.

oder kontaktieren Sie uns unter 📞 08022-3985

AULFES-STEINMÜLLER IMMOBILIEN GMBH

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@wangenheim.de _ München-Solln | Herrschaftlich un @wangenheim.de _ München-Solln | Herrschaftlich und elegant. Familienvilla in Bestlage.
 
_ Grundstück ca. 1.160 m²
_ Wohn-/Nutzfläche ca. 691 m²
_ Wohnfläche ca. 464 m² 
_ 9 Zimmer
_ beachtliche Raumhöhen
_ Kaminmaske aus toskanischem Sandstein
_ zahlreiche Schreinereinbauten
 
🔗 Link in Bio

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Sinnliche Raumgestaltung, die bleibt.💫

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Bild: © Jenny Haimerl | @mayerhofer_raumgefuehl 

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Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9
83700 Rottach Egern

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info@aulfes-steinmueller.de

Sprechen Sie mit uns

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