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Leistungen

Service Ihres Immobilien-maklers am Tegernsee

Service Ihres Immobilienmaklers am Tegernsee

" Immobilien brauchen Charakter. Beratung braucht Persönlichkeit. "

Es hat Gründe warum wir so oft weiterempfohlen werden! Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Deshalb werden Sie bei uns nur von den Inhabern persönlich beraten. Vertraulichkeit, Ehrlichkeit und Kompetenz – darauf können sich unsere Kunden getrost verlassen. Seit mehr als 40 Jahren.

Immobilien sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Die einen mögen es schlicht. Die anderen pompös. Die einen lieben es praktisch. Die anderen verspielt. Im Grunde ist das so wie mit der Kunst. Auch die empfindet und bewertet jeder Mensch subjektiv. Nur durch sein Gefühl. Ganz individuell.

" Die Kunst, zu verkaufen … Eine Immobilie

Und so ist es eine Kunst, eine Immobilie zu verkaufen. Denn man muss die Wünsche des Käufers erkennen, bevor er sie ausgesprochen hat. Und erfüllen. Dafür braucht es eine gehörige Portion Einfühlungsvermögen und Fingerspitzengefühl. Manche nennen das Erfahrung – wir nennen es Leidenschaft.

Wenn Sie also Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, dann geben Sie sie am besten jemandem, der diese Kunst des Verkaufens beherrscht: an uns! Wir finden garantiert den richtigen Käufer/Mieter. Einen Menschen, der genau Ihre Immobilie sucht. Und nichts anderes. Denn das ist – genau wie bei der Kunst – die Kunst!

Aulfes-Steinmüller Immobilienmakler

100% sicher. Service. Garantie.

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Lassen Sie das den Profi für Sie erledigen, und nutzen Sie unsere Erfahrung.

Immobilien verkaufen

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Gerne! Wir machen das für Sie und nehmen Ihnen den damit verbundenen Aufwand ab.

Immobilien vermieten

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Marktgerechte Bewertung am Tegernsee – nicht nur Zahlen und Fakten!

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Viele gute Gründe für Aulfes-Steinmüller Immobilien

" Wir kümmern uns mit großer Sorgfalt und einem besonders persönlichen Service um unsere Kunden.

1. Fachkundige Beratung
Als Familienunternehmen stehen wir mit unserem Namen für eine mehr als 40 jährige Erfahrung auf dem Gebiet der hochwertigen Wohnimmobilie. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück, wir kennen den Markt. Dabei sind wir auch aufgrund der mehrjährigen Tätigkeit von Herrn Bernd Steinmüller im Bereich München und den obb. See zuhause.

2. Ausgereifte Wertermittlung
Als gelernter Bankkaufmann und Immobilienwirt verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse im Bereich der Wertermittlung. Durch die Zusammenarbeit mit Gutachterausschüssen und Behörden vor Ort sind wir immer auf dem Laufenden, zu Ihrem Vorteil.

3. Mehr als 7.000 Interessenten
Mehr als 7.000 vorgemerkte Interessenten sind ein Garant für einen erfolgreichen Verkauf. Unsere Kunden sind auf Ihre Bonität geprüft und schätzen unsere diskrete Vorgehensweise.

4. Ansprechende Immobiliendarstellung
Die optimale Präsentation Ihres Objektes steht bei uns an oberster Stelle. Attraktive Bilder und viele Formate, 360 Grad Darstellung, Schaukasten mit LED Rahmen und vieles mehr.

aulfessteinmueller

🏡 hochwertige Wohnimmobilien
🌊 Seeliegenschaften im Tegernseer Tal
📍 Rottach-Egern
📞 08022 - 3985

1-Zimmer-Apartment mit großem Sonnenbalkon und Ber 1-Zimmer-Apartment mit großem Sonnenbalkon und Bergblick

📍 Bad Wiessee

◾ Wohnfläche ca. 50 m²
◾ Zimmer 1
◾ Baujahr 1973
◾ Kaufpreis 290.000 €
◾ Energieausweis VA 150 kWh/(m²*a) Zentralheizung Öl WW enthalten BJ. 1973 Kl. E
◾ 1 Duplex-Stellplatz

Ausstattung

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Eingangsbereich: Eine praktische Diele empfängt Sie und Ihre Gäste.
Hier ist platzsparend eine funktionale Kochnische integriert.

Wohn-/Schlafraum: Das Herzstück der Wohnung. Ein großzügiger Raum mit breiten Fensterfronten, der viel Platz für Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet und direkten Zugang zum weitläufigen Balkon gewährt.

Badezimmer: Ein helles Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit einer klassischen Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört ein eigenes, praktisches Kellerabteil.

Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage 💻
https://aulfes-steinmueller.de/angebote/
und fordern Sie das Expose an.

oder kontaktieren Sie uns unter 📞 08022-3985

AULFES-STEINMÜLLER IMMOBILIEN GMBH

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Die Kunst wohltuender Balance ⚖️

Ruhe trifft auf Energie und schafft eine anregende Atmosphäre. Ein neues Meisterwerk des Fieberbrunner Einrichtungshauses Trixl. 🥳

📷 Bild: © Karin Pasterer
🔗 https://www.streifzugmedia.com/bericht/die-kunst-wohltuender-balance/

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📖 NEU: STREIFZUG SÜDTIROL & GARDASEE
✨ Alpine Eleganz trifft Dolce Vita

Mit großer Freude präsentieren wir die neue Ausgabe unseres Magazins STREIFZUG SÜDTIROL & GARDASEE! 🌄🍋
Zwischen imposanten Berggipfeln und mediterranen Seepromenaden nehmen wir Sie mit auf eine Reise zu den exklusivsten Orten, versteckten Juwelen und den feinsten Adressen zwischen Alpen und Süden.

Ob stilvolles Interior Made in Südtirol, traumhafte Immobilien, feine Kulinarik am Gardasee  oder inspirierende Rückzugsorte in der Region – diese Ausgabe ist eine Hommage an das Echte und das Besondere.

📍 Wo alpine Ästhetik auf italienische Lebensfreude trifft.
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Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9
83700 Rottach Egern

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info@aulfes-steinmueller.de

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