1. Objektaufbereitung

• Zusammenstellung aller erforderlichen Objektunterlagen, Anfertigung emotionaler Bilder.
• Ermittlung der optimalen Miethöhe
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.
• Ausfertigung eines Mieterprofils ins Zusammenarbeit mit der Vermieter („Wunschmieter“).
• Einstellung des Mietobjektes in die Portale Immobilienscout24, Immobilienwelt und eigene Web-Seite.
• Telefonische Vorab-Selektion der Mietinteressenten.
• Koordination und Durchführung von Besichtigungen.
• Prüfung des Mietinteressenten hinsichtlich Bonität und gewünschtem Mieterprofil (Mieterselbstauskunft, Einkommens/ Verdienstnachweis, Bankauskunft, Schufa).
• Telefonische Vorab-Selektion der Mietinteressenten.

2. Mietvertrag

• Erstellung des Mietvertrages bzw. unter Hinzuziehung des RA vom Haus & Grundbesitzerverein (Zusatzkosten möglich).
• Besprechung und Unterzeichnung der Mietverträge in unseren Büroräumen bzw. am Wunschort.
• Entgegennahme 1. Miete und Kaution, Weiterleitung an den Vermieter (falls nicht schon direkt übergeben).
• Übergabe des Mietobjektes und Anfertigung eines Übergabeprotokolls.
• Ablesen und weiterleiten der Zählerstände an die zuständigen Stellen (E-Werk, Hausverwaltung, Wasserversorgung usw.).

3. Mietvertragsende

• Rücknahme des Mietobjektes nach Ablauf der Mietzeit.
• Abnahme des Mietobjektes und Erstellung eines Übergabeprotokolls.
• Ablesen und weiterleiten der Zählerstände an die zuständigen Stellen (E-Werk, Hausverwaltung, Wasserversorgung usw.).
• Ggf. Koordination notwendiger Renovierungsarbeiten für die Neuvermietung.