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Immobilien-verkauf vom Profi

Immobilienverkauf vom Profi

Informationen rund um den Verkauf von Immobilien

Traum und Wirklichkeit, wir bringen’s zusammen.

Eine Immobilien zu verkaufen ist heutzutage so viel mehr, als nur einen Käufer zu finden. Es ist eine Kunst, die Vorteile der Immobilien ins individuelle Licht zu rücken.

Die richtige Wertermittlung Den richtigen Preis zu finden, das ist unsere Kunst. Ein zu niedriger Preis bringt schnellen Erfolg aber auch Verluste für Sie. Ein zu hoher Preis weckt zwar Euphorie bringt aber nur lange Wartezeiten und keinen Erfolg.

Der passende Kunde
Die richtigen Interessenten anzusprechen. Deren Wünsche zu kennen und umzusetzen- manchmal schon bevor sie selbst darüber klar geworden sind. Denn man muss die Wünsche des Käufers erkennen. Dafür braucht es eine gehörige Portion Einfühlungsvermögen und Fingerspitzengefühl.

Verkauf mit Garantie
Wir können auf eine der höchsten Abschlussquoten verweisen. Es ist nur eine Frage der Zeit wann wir Sie zum Ziel – Notar bringen. Die Prüfung der Bonität ist dabei so selbstverständlich wie die Klärung aller rechtlichen Fragen und Vorbereitung des Kaufvertrages in enger Zusammenarbeit mit dem Notariat.

Die Immobilien im Vordergrund
Die Darstellung Ihrer Immobilie, unseres Angebotes, ist die Visitenkarte. Unsere mehrseitigen Exposé mit professionellen Bildern, Grundrissen vom Grafiker aufbereitet, sowie die Darstellung auf den verschiedenen Internetportalen und in unserem Schaukasten sind ein Garant für die Exklusivität Ihres Objektes.

Aulfes-Steinmüller Immobilienmakler

100% sicher. Service. Garantie.

Jetzt Kontakt aufnhemen

Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer

  • Vermarktungsberatung
  • Wertgutachten und Marktspiegel
  • Persönliche Vor-Ort-Betreuung
  • Emotionale Profifotos
  • 360 Grad Ansichten
  • Grundrissbearbeitung vom Grafiker
  • Top-Exposé
  • Online-Marketing auf allen Kanälen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Vorbereitung der notariellen Kaufvertragsurkunde
  • Begleitung beim Notartermin
  • Prüfung des weiteren Ablaufs
  • Übergabe des Objektes nach Zahlungseingang
  • Jederzeit Ansprechpartner auch nach Abschluss des Kaufvertrages

aulfessteinmueller

🏡 hochwertige Wohnimmobilien
🌊 Seeliegenschaften im Tegernseer Tal
📍 Rottach-Egern
📞 08022 - 3985

Sonnenverwöhntes Idyll mit Potenzial: Landhaus auf Sonnenverwöhntes Idyll mit Potenzial: Landhaus auf großzügigem Grundstück

📍 Bad Wiessee

◾ Wohnfläche ca. 215 m²
◾ Zimmer 7
◾ Grundstücksfläche ca. 1.613 m²
◾ Einfamilienhaus (freistehend) / Grundstück
◾ Baujahr 1952
◾ Kaufpreis 2.200.000 €
◾ Energieausweis VA 358,6 kWh/(m²a) Öl-Heizung WW enthalten Bj. 1952 Kl. H

Objektbeschreibung

Auf einem herrlich eingewachsenen und für Bad Wiesseer Verhältnisse außergewöhnlich sonnigen Grundstück von ca. 1.613 m² präsentiert sich dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1952. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m², aufgeteilt in ein Haupthaus und eine praktische Einliegerwohnung, bietet der Altbau viel Platz und den klassischen Charme der Tegernseer Architektur.

Das Gebäude ist über die Jahrzehnte liebevoll gepflegt worden, entspricht jedoch in seiner Ausstattung und Energetik dem Baujahr und ist spürbar in die Jahre gekommen. Für Liebhaber historischer Bausubstanz bietet sich hier die wunderbare Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage 💻
https://aulfes-steinmueller.de/angebote/
und fordern Sie das Expose an.

oder kontaktieren Sie uns unter 📞 08022-3985

AULFES-STEINMÜLLER IMMOBILIEN GMBH

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@streifzug.magazin ✨ Luxus beginnt mit Freiheit. @streifzug.magazin 
✨ Luxus beginnt mit Freiheit.

Mit der Freiheit, Räume zu gestalten, die Persönlichkeit, Architektur und Emotion verbinden. Für uns ist das Badezimmer mehr als Funktion – es ist ein Ort der Ruhe, Regeneration und Inspiration.

Dornbracht steht für maßgeschneidertes Design, das Individualität und Präzision vereint. Denn wahrer Luxus bedeutet nicht Überfluss, sondern Haltung.

#StreifzugMagazin #LuxuryDesign #BathroomInspiration #Dornbracht #InteriorDesign CreatingSpacesOfBliss
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Mit der Freiheit, Räume zu gestalten, die Persönlichkeit, Architektur und Emotion verbinden. Für uns ist das Badezimmer mehr als Funktion – es ist ein Ort der Ruhe, Regeneration und Inspiration.

Dornbracht steht für maßgeschneidertes Design, das Individualität und Präzision vereint. Denn wahrer Luxus bedeutet nicht Überfluss, sondern Haltung.

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@streifzug.magazin Für all jene, die einen besond @streifzug.magazin 
Für all jene, die einen besonderen Lebensstil schätzen, haben Komfort und Luxus eine übergeordnete Bedeutung. Diese Werte zeichnen sich durch Beständigkeit, Langlebigkeit, Nachhaltigkeit, exzellentes Design und diskreten Service aus. Getreu dem GlobeAir-Motto „The First Choice for My Bespoke Experience“ lädt die neue Ausgabe von STREIFZUG BEST OF Sie auf eine Reise durch die Welt des Premium Living, Designs und Lifestyles ein. 🛫

Link in BIO

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Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9
83700 Rottach Egern

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