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Aktuelles

Schäden: Was der Mieter zahlen muss

Schäden in der Mietwohnung sind manchmal nicht zu vermeiden. Aber wer zahl was und wie viel? Wir klären gerne auf, bei uns im Büro.

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Wann darf der Vermieter in die Wohnung?

Einfach in die Wohnung, am besten mit eigenem Schlüssel! So einfach geht’s nicht. Wann und Wie, wir sagen es Ihnen bei uns im Büro.

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Gegenstände in der Mietwohnung vom Vormieter!

Der Vormieter lässt Gegenstände in der Wohnung zurück. Was dabei zu beachten ist und warum das problematisch werden könnte. Sie erfahren es bei uns im

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Wer ist für die Instandhaltung der Fußböden zuständig?

Wurde der Bodenbelag mitvermietet, ist der Vermieter zur Instandhaltung verpflichtet. Was noch alles zu beachten ist erfahren Sie bei uns im Büro! Fachwissen vom Fachmann!

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Streitfall Hausflur!

Immer kommt es zu Streifällen wegen des Hausflures. Was dort stehen darf und was nicht. Erfahren Sie bei uns im Büro! Fachwissen vom Fachmann.

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Grundsteuer Verfassungswidrig?

Die Bemessung der Grundsteuer ist Verfassungswidrig und verlangt eine Neureglung. Was Sie jetzt beachten müssen, wir sagen es Ihnen. Fachwissen vom Fachmann!

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Wann der Mieter renovieren muss

Schönheitsreparaturen, wann der Mieter renovieren muss! Der Mieter hat mit dem Vormieter einer Vereinbarung über Schönheitsreparaturen getroffen. Was Zählt und wann der Vermieter auf Renovierung

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Schonheitsreparaturen – Was der Mieter machen muss!

Generell! Alle Malerarbeiten an Wänden Decken, Türen und Fenster (von Innen), Heizkörper. Teppichboden und Parkett sind Vermietersache unwirksame Klauseln! Vorgaben die den Mieter zwingen alle

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Nettes Pärchen sucht Haus zu mieten!

Nettes Pärchen möchte von München an den Tegernsee ziehen. Kleines Haus , Doppelhaus oder auch Reihenhaus ab 120 m2 Wfl. Miet Euro 1.500,00 Kalt bzw.

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Falsches Baujahr im Kaufvertrag!

Bei einer falschen Angabe des Baujahres kann der Vertrag evtl. rückgängig gemacht werden. Wie kann man das vermeiden? Wir sagen was Sie beachten müssen!

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Gegenseitiger Verzicht auf Kündigung – Was ist das?

Im Mietvertrag können beide Parteien einen gegenseitigen Kündigungsverzicht aufnehmen. Wie das geht und funktioniert. Wir sagen es Ihnen bei uns im Büro.

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Schönheitsreparaturen – Renovierung – was ist richtig!

In den meisten Fällen stehen im Mietvertrag unwirksame Klauseln. Was man machen kann und wie man es am besten regelt. Wir sagen es Ihnen bei

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Die Immobilienpreis könnten jetzt sinken

Es gibt erste Anzeichen dass die Immobilienpreise in Großstädten und damit auch im Umland sinken könnten. Warum das so ist, erklären wir Ihnen gerne in

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Mietwohnung wird verkauft – was dann?

Wird eine Mietwohnung verkauft, bleibt es für den Mieter vorerst beim Alten. Mietvertrag gilt weiterhin bzw. muss der neue Eigentümer in diesen eintreten. „Kauf bricht

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Haustierhaltung – Verboten?!

Haustierhaltung darf in Mietverträge nicht generell untersagt werden. Wie Sie es am besten formulieren und was dabei zu beachten ist. Wir sagen es Ihnen.

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Eigenbedarf – vorgetäuscht!

Achtung, ist der Eigenbedarf nur vorgetäuscht kann der Mieter zahlreiche Kosten als Schadenersatz geltend machen. Was das genau bedeutet; erfahren Sie bei uns im Büro.

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Mietwohnung – Streit um Renovierung

Viele Regelungen zur Renovierung im Mietvertrag können sich gegenseitig aushebeln. Dies kann zur Folge haben, dass der Mieter gar keine Schönheitsreparaturen machen muss. Wie zeigen

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Eigenbedarfskündigung erleichtert – Urteil des Bundesgerichtshofs

Die Kündigung wegen Eigenbedarf wurde durch ein Urteil des Bundesgerichtshofes deutlich vereinfacht. Gerne können Sie uns hierzu befragen.

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Nachzahlung Betreibskosten

Nachzahlung Betriebskosten verjähren nach 3 Jahren Zahl ein Mieter die Betriebskosten nicht und die Forderung liegt länger als 3 Jahre zurück, ist sie verjährt. Eine

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Eigenbedarf BGH stärkt Vermieter!!

Der Bundesgerichtshof hat die Rechte der Vermieter gestärkt! Eine Eigenbedarfskündigung ist demnach auch dann zulässig, wenn die Möglichkeit dazu bereits bei Vertragsabschluss erkennbar war. Es

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Bestellerprinzip: Die wichtigsten Fakten

Noch befindet sich das sg. Mietrechtsnovellierungsgesetz im parlamentarischen Verfahren. Das heißt: Es sind immer noch inhaltliche Korrekturen am Gesetzentwurf möglich. Die finale Abstimmung im Bundestag soll

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Grunderwerbsteuer

Zwei Bundesländer erhöhen Steuersatz Nordrhein-Westfalen soll der Steuersatz von fünf auf 6,5 % erhöht werden, im Saarland von 5,5 auf 6,5 %. Bayern und Sachsen

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ENEV 2014 – Die wichtigsten Änderungen

Öl- und Gasheizkessel, die vor 1985 eingebaut wurden, müssen ab 2015 außer Betrieb genommen werden. Ausnahmen von dieser Regelung: Niedertemperatur- und Brennwertkessel sind von der

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Wer jetzt eine neue Heizung braucht!

Wer ist betroffen? Hausbesitzer, die eine Öl- oder Gasheizung im Keller haben, die älter als 30 Jahre ist, sollten prüfen, ob sie ihre Heizung austauschen

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Was bei der Abrechnung zulässig ist

Die Abrechnung der Betriebskosten muss gesetzliche Vorgaben erfüllen. Welche Rechte und Pflichten Mieter und Vermieter haben – ein Überblick. Kaum ein Thema entzweit Mieter und

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Seefeste am Tegernsee ⛵💙🎆🎇 Der Lichterg Seefeste am Tegernsee ⛵💙🎆🎇
Der Lichterglanz im Hochsommer

Im Licht der untergehenden Sonne gleiten zahlreiche Ruder, Segel- und Elektroboote beinahe lautlos über das Wasser und zaubern so eine einmalige Stimmung - Seemomente, wie es sie nur am Tegernsee gibt.

Nicht von den Tegernseer Seefesten wegzudenken ist ein volles Programm von Alphornbläsern über Blaskapelle bis hin zu Goaßlschnalzern und Spielmannszug.

Bild - Seefest, © Der Tegernsee, Christoph Schempershofe

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Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9
83700 Rottach Egern

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