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Leistungen

Service Ihres Immobilien-maklers am Tegernsee

Service Ihres Immobilienmaklers am Tegernsee

" Immobilien brauchen Charakter. Beratung braucht Persönlichkeit. "

Es hat Gründe warum wir so oft weiterempfohlen werden! Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Deshalb werden Sie bei uns nur von den Inhabern persönlich beraten. Vertraulichkeit, Ehrlichkeit und Kompetenz – darauf können sich unsere Kunden getrost verlassen. Seit mehr als 40 Jahren.

Immobilien sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Die einen mögen es schlicht. Die anderen pompös. Die einen lieben es praktisch. Die anderen verspielt. Im Grunde ist das so wie mit der Kunst. Auch die empfindet und bewertet jeder Mensch subjektiv. Nur durch sein Gefühl. Ganz individuell.

" Die Kunst, zu verkaufen … Eine Immobilie

Und so ist es eine Kunst, eine Immobilie zu verkaufen. Denn man muss die Wünsche des Käufers erkennen, bevor er sie ausgesprochen hat. Und erfüllen. Dafür braucht es eine gehörige Portion Einfühlungsvermögen und Fingerspitzengefühl. Manche nennen das Erfahrung – wir nennen es Leidenschaft.

Wenn Sie also Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, dann geben Sie sie am besten jemandem, der diese Kunst des Verkaufens beherrscht: an uns! Wir finden garantiert den richtigen Käufer/Mieter. Einen Menschen, der genau Ihre Immobilie sucht. Und nichts anderes. Denn das ist – genau wie bei der Kunst – die Kunst!

Aulfes-Steinmüller Immobilienmakler

100% sicher. Service. Garantie.

Jetzt Kontakt aufnhemen

Sie möchten Ihre
Immobilie verkaufen?

Lassen Sie das den Profi für Sie erledigen, und nutzen Sie unsere Erfahrung.

Immobilien verkaufen

Sie möchten Ihre
Immobilie vermieten?

Gerne! Wir machen das für Sie und nehmen Ihnen den damit verbundenen Aufwand ab.

Immobilien vermieten

Sie möchten Ihre
Immobilie bewerten?

Marktgerechte Bewertung am Tegernsee – nicht nur Zahlen und Fakten!

Immobilien bewerten

Viele gute Gründe für Aulfes-Steinmüller Immobilien

" Wir kümmern uns mit großer Sorgfalt und einem besonders persönlichen Service um unsere Kunden.

1. Fachkundige Beratung
Als Familienunternehmen stehen wir mit unserem Namen für eine mehr als 40 jährige Erfahrung auf dem Gebiet der hochwertigen Wohnimmobilie. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück, wir kennen den Markt. Dabei sind wir auch aufgrund der mehrjährigen Tätigkeit von Herrn Bernd Steinmüller im Bereich München und den obb. See zuhause.

2. Ausgereifte Wertermittlung
Als gelernter Bankkaufmann und Immobilienwirt verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse im Bereich der Wertermittlung. Durch die Zusammenarbeit mit Gutachterausschüssen und Behörden vor Ort sind wir immer auf dem Laufenden, zu Ihrem Vorteil.

3. Mehr als 7.000 Interessenten
Mehr als 7.000 vorgemerkte Interessenten sind ein Garant für einen erfolgreichen Verkauf. Unsere Kunden sind auf Ihre Bonität geprüft und schätzen unsere diskrete Vorgehensweise.

4. Ansprechende Immobiliendarstellung
Die optimale Präsentation Ihres Objektes steht bei uns an oberster Stelle. Attraktive Bilder und viele Formate, 360 Grad Darstellung, Schaukasten mit LED Rahmen und vieles mehr.

aulfessteinmueller

🏡 hochwertige Wohnimmobilien
🌊 Seeliegenschaften im Tegernseer Tal
📍 Rottach-Egern
📞 08022 - 3985

@bellevuemagazin ✨ Die neue BELLEVUE ist da! ✨ @bellevuemagazin ✨ Die neue BELLEVUE ist da! ✨

Ab heute, dem 22. August 2025, ist die BELLEVUE Ausgabe 05/25 im Handel erhältlich. 📰

Freuen Sie sich auf spannende Einblicke in die schönsten Immobilienmärkte Europas – vom Bodensee über die Inseln Rügen und Usedom bis hin zu Barcelona, Portugal und…Griechenland. 🇬🇷🧿🌊

Außerdem stellen wir Ihnen besondere Landsitze & Gutshäuser vor und präsentieren unsere Perlen des Monats – spektakuläre Objekte von Berlin bis Kitzbühel.

👉 Jetzt im Handel erhältlich oder auf bellevue.de bestellen – entdecken Sie die Vielfalt internationaler Immobilien und aktueller Trends!

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Wunderschönes Grundstück für EFH DH in ruhiger Wunderschönes Grundstück für EFH DH in ruhiger Ortslage – Oberwarngau

📍 Oberwarngau

◾ Grundstücksfläche ca. 1.510 m²
◾ voll erschlossen
◾ Bebaubar nach - wie Nachbarbebauung
◾ Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Altbestand in zentraler ruhiger Ortslage. Das Grundstück liegt zurückversetzt und wird über eine private zum Grundstück gehörende Zufahrtsstraße erreicht. Derzeit wird die Bebauung über die Gemeinde Warngau geprüft. 
Das Grundstück hat eine Größe von 1.265 m² und wird über eine Zufahrtsstraße 
mit 245 m² erschlossen.

Bebaubarkeit

Für dieses Grundstück gibt es keinen B-Plan. Derzeit wird die Bebaubarkeit geprüft. Die Umgebung wird von Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern geprägt.

Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage 💻
https://aulfes-steinmueller.de/angebote/
und fordern Sie das Expose an.

oder kontaktieren Sie uns unter 📞 08022-3985

AULFES-STEINMÜLLER IMMOBILIEN GMBH

#oberwarngau #grundstück #immobilienvermarktung #immobilienkauf #Immobilienbewertung #immobilienmarkt #immobilienmarketing #realestateinvestment #realestatelife #realestate #immobilienverkäufer #immobilienverkaufen #gmund #aulfessteinmüller #badwiessee #tegernsee #münchen #aulfessteinmueller #rottachegern #immobilien #immobilieninvestment #kapitalanlage #rottachegernamtegernsee #eigentumswohnung #immobilienverkauf #tegernseertal #kapitalimmobilien #immobilienmakler
Wunderschönes Grundstück für EFH DH in ruhiger Wunderschönes Grundstück für EFH DH in ruhiger Ortslage – Oberwarngau

📍 Oberwarngau

◾ Grundstücksfläche ca. 1.510 m²
◾ voll erschlossen
◾ Bebaubar nach - wie Nachbarbebauung
◾ Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Altbestand in zentraler ruhiger Ortslage. Das Grundstück liegt zurückversetzt und wird über eine private zum Grundstück gehörende Zufahrtsstraße erreicht. Derzeit wird die Bebauung über die Gemeinde Warngau geprüft. 
Das Grundstück hat eine Größe von 1.265 m² und wird über eine Zufahrtsstraße 
mit 245 m² erschlossen.

Bebaubarkeit

Für dieses Grundstück gibt es keinen B-Plan. Derzeit wird die Bebaubarkeit geprüft. Die Umgebung wird von Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern geprägt.

Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage 💻
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SEEFEST BAD WIESSEE 💙⛵🍻🥨🎇🎆 Unver SEEFEST BAD WIESSEE 💙⛵🍻🥨🎇🎆

Unvergessliche Seemomente

Mitten in den Hochsommer fallen die Seefeste. Die Gastronomen haben kleine Stände aufgestellt und überbieten sich gegenseitig mit kulinarischen Köstlichkeiten. Ein wunderbares Erlebnis für Groß und Klein ist auch das Wiesseer Seefest mit vielen Attraktionen für die ganze Familie.

Im Licht der untergehenden Sonne gleiten zahlreiche Ruder, Segel- und Elektroboote beinahe lautlos über das Wasser und zaubern so eine einmalige Stimmung - Seemomente, wie es sie nur am Tegernsee gibt.

Nicht von den Tegernseer Seefesten wegzudenken ist ein volles Programm von Alphornbläsern über Blaskapelle bis hin zu Goaßlschnalzern und Spielmannszug.

Höhepunkt eines jeden Seefestes ist natürlich immer das große Brillantfeuerwerk. 
🎆🎇🎆🎆

#badwiessee #seefestbadwiessee #tegernsee #immobilienverkäufer #immobilienvermarktung #immobilien #Immobilienbewertung #immobilienverkaufen #rottachegern #gmund #immobilienmarkt #aulfessteinmueller #immobilienkauf #aulfessteinmüller #rottachegernamtegernsee
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Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9
83700 Rottach Egern

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info@aulfes-steinmueller.de

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