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1-Zimmer-Apartment mit großem Sonnenbalkon und Bergblick

83707 Bad Wiessee

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 50 m²

Baujahr

1973

Kaufpreis

265.000 €

Energieausweis

VA 150 kWh/(m²*a) Zentralheizung Öl WW enthalten BJ. 1973 Kl. E

Garage

1 Duplex-Stellplatz

Objektzustand

Einfach, aber sehr gepflegt

Ausstattung

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Eingangsbereich: Eine praktische Diele empfängt Sie und Ihre Gäste. Hier ist platzsparend eine funktionale Kochnische integriert. Wohn-/Schlafraum: Das Herzstück der Wohnung. Ein großzügiger Raum mit breiten Fensterfronten, der viel Platz für Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet und direkten Zugang zum weitläufigen Balkon gewährt. Badezimmer: Ein helles Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit einer klassischen Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört ein eigenes, praktisches Kellerabteil.

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen

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aulfessteinmueller

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@streifzug.magazin Zeitlose Eleganz in ihrer schö @streifzug.magazin 
Zeitlose Eleganz in ihrer schönsten Form: Im Zentrum dieser Privatwohnung in Wolkenstein in Gröden setzt die monolithische Kücheninsel aus Taj Mahal Naturstein ein stilvolles Statement. Warme Eiche, sanfte Greige-Töne und maßgefertigte Details schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Architektur, Funktion und Handwerkskunst. ✨🤍 Gesehen bei @erlacher.interiors 🔥

👉 Wer ist Natursteinfan?

📷 Alex Moling
📐 @‌perathonerarchitects

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@streifzug.magazin Zeitlose Eleganz in ihrer schö @streifzug.magazin 
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Über den Dächern des Tegernseer Tals erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Refugium der Extraklasse:

✨ Die Highlights auf einen Blick:

📐 Raumwunder: Ca. 110 m² Wohnfläche, perfekt verteilt auf 2,5 Zimmer mit offenem Sichtdachstuhl.

🪚 Meisterhafte Schreinerkunst: Maßgefertigte Einbauten & Interior-Lösungen der Edel-Schreinerei Finkenzeller.

☀️ Licht & Luft: 7 große, elektrische Dachfenster (per Fernbedienung steuerbar) fluten die Räume mit Tageslicht.

🪵 Edle Materialien: Hochwertige Admonter Holzdielen treffen auf wohlige Fußbodenheizung.

🔥 Alpine Gemütlichkeit: Ein stilvoller Kaminofen sorgt für perfekte Wohlfühlabende nach einem Tag in den Bergen.

🍳 Gourmet-Küche: Luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

🌄 Zwei Balkone: Frühstücken auf dem Ost-Balkon in der Morgensonne – Entspannen auf dem West-Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Bergwelt.

🌱 Zukunftssicher & Nachhaltig: 
Energieausweis VA 10,3 kWh/(m²*a) Elektro-Heizung WW enthalten BJ. 2015 Kl. A+

📍 Lage: 83700 Rottach-Egern
💶 Kaufpreis: 2.490.000 €

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

AULFES-STEINMÜLLER IMMOBILIEN GMBH
Südliche Hauptstraße 9, 83700 Rottach-Egern

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Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9
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