„!VERKAUFT!“ Wunderschönes Grundstück für 2 EFH/ 2 DHH in ruhiger Ortslage – Oberwarngau

Oberwarngau

Erschliessung

voll erschlossen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage von Warngau. Mit einer reinen Grundstücksfläche von ca. 613 m² und 649 m² bietet dieses Areal den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Zusätzlich erwerben Sie einen hälftigen Anteil an der privaten Zufahrt (Gesamtfläche der Zufahrt ca. 245 m²), was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre abseits der Straße garantiert.

Das Highlight

Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor! Sie sparen sich langwierige Genehmigungsverfahren und können direkt mit der Detailplanung beginnen. Genehmigt ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit den Außenmaßen 8,00 m x 11,96 m. Da zwei Vollgeschosse zulässig sind, realisieren Sie hier maximale Wohnfläche ohne einschränkende Dachschrägen im Obergeschoss – ideal für moderne Architektur und anspruchsvolles Wohnen.

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Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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