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Schonheitsreparaturen – Was der Mieter machen muss!

Generell!

Alle Malerarbeiten an Wänden Decken, Türen und Fenster (von Innen), Heizkörper.

Teppichboden und Parkett sind Vermietersache

unwirksame Klauseln!

Vorgaben die den Mieter zwingen alle drei Jahre z. B. Bad und Küche zu streichen.

Auch bei Auszug generell zu renovieren ist nicht zulässig.

Vorsicht, bei unwirksamen Klauseln muss der Mieter gar nicht renovieren.

Im Zweifel immer einen Rat vom Anwalt einholen, am besten beim Haus und Grundbesitzerverein.

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aulfessteinmueller

🏡 hochwertige Wohnimmobilien
🌊 Seeliegenschaften im Tegernseer Tal
📍 Rottach-Egern
📞 08022 - 3985

@streifzug.magazin Der Frühling bringt wunderschö @streifzug.magazin 
Der Frühling bringt wunderschöne Designpoesie:
Der neue STREIFZUG München ist da – mit inspirierenden Wohnwelten, außergewöhnlicher Architektur und ausgewählten Adressen für frisches Design. 🪻

Unser Cover ziert diesmal der stilvolle Showroom von Minotti Store München by Egetemeier, der italienische Wohnkultur auf höchstem Niveau präsentiert. Ein Besuch lohnt sich!

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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Stilvolles Wohnglück mit ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Stilvolles Wohnglück mit Pool & Seenähe 

📍 Rottach-Egern - Steinfeldstraße

◾ Wohnfläche ca. 78 m²
◾ Zimmer 2
◾ Erdgeschoss,- Gartenwohnung mit Außenpool
◾ Baujahr 1969
◾ Kaufpreis 865.000 €
◾ Energieausweis VA 58 kWh/(m²a) Öl-Heizung WW enthalten Bj. 1969 Kl. B

Ausstattung

Erstbezug nach umfassender Renovierung (Strom, Böden, Wände, Bäder). 

Technik: Elektrische Rollläden mit moderner Zeitsteuerung in allen Räumen. 

Licht & Luft: Alle Zimmer verfügen über Fenster; das Bad und die separate Toilette sind tageslichthell. 

Küche: Brandneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten. 

Wellness vor der Tür: Blick auf das wunderschöne, gepflegte Gemeinschaftsgrundstück inklusive Außenpool. 

Stauraum & Parken: Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören zum Objekt.

Sonstiges
Die Möblierung ist nicht im Preis inbegriffen und stellt nur einen Vorschlag dar. Diese wurde mit KI generiert.

Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage 💻
https://aulfes-steinmueller.de/angebote/
und fordern Sie das Expose an.

oder kontaktieren Sie uns unter 📞 08022-3985

AULFES-STEINMÜLLER IMMOBILIEN GMBH

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@streifzug.magazin ✨ Interior Design mit Seele ✨ @streifzug.magazin 
✨ Interior Design mit Seele ✨
Wir stellen vor: Katharina Kamm – eine Designerin, die Räume nicht nur gestaltet, sondern Geschichten erzählt. Ihr Gespür für Formen, Materialien und Licht verwandelt jedes Projekt in ein einzigartiges Erlebnis.

Von der harmonischen Farbwahl bis zu liebevoll ausgewählten Details: Interior Design by Katharina Kamm schafft Räume, die inspirieren und dabei immer einzigartig sind.

Fotocredit: @‌elishuabachor

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Wir stellen vor: Katharina Kamm – eine Designerin, die Räume nicht nur gestaltet, sondern Geschichten erzählt. Ihr Gespür für Formen, Materialien und Licht verwandelt jedes Projekt in ein einzigartiges Erlebnis.

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Fotocredit: @‌elishuabachor

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Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9
83700 Rottach Egern

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